房地产项目的贷款余额超过783万亿越盾

11/05/2022
huyennt
上述信息由越南建设部在刚刚发布的2022年第一季度房地产市场报告中公布。

上述信息由越南建设部在刚刚发布的2022年第一季度房地产市场报告中公布。

具体,越南建设部援引越南国家银行的数据表示,截至2022年3月31日,房地产经营活动的贷款余额为783.942万亿越盾。

其中,城市区建设和住房开发投资项目的贷款余额为188.105万亿越盾,占房地产经营活动贷款余额的24%。

写字楼出租项目(大厦)的贷款余额45.532万亿越盾,占房地产业务贷款余额的5.8%。

工业园区和出口加工区建设项目的贷款余额为33.335万亿越盾,占比4.3%。

生态旅游、度假项目贷款余额33.509万亿越盾,占房地产业务贷款余额的4.3%。

餐厅和酒店项目贷款余额57.898万亿越盾,占比7.4%。

用于销售或出租的房屋建设和维修贷款的未偿还信贷121.153万亿越盾,占比15.4%。

购买土地使用权的未偿还贷款为101.071万亿越盾,占房地产业务的12.9%。

其他房地产投资经营活动的贷款余额203.339万亿越盾,占比25.9%。

800家房地产交易所恢复运营。

关于2022年第一季度房地产市场的经营活动,越南建设部指出,第一季度房地产市场已呈现良好的复苏和发展势头;在短时间内出现许多投资者,出售或计划出售的房地产项目。同时,客户对房地产领域的兴趣日益浓烈以及交易量逐月增长。

值得注意的是,因受到新冠肺炎疫情的影响而长期沉寂后,2021年底以及2022年第一季度,房地产市场逐渐活跃起来,搜寻和交易客户人数也日益增加。迄今为止,有约800家房地产交易所恢复运营(2021年第四季度仅为400家)。

越南建设部领导称,总体来看,房地产市场仍要面临许多挑战,但2022年市场将会释放出更多积极的信号,因为今年是与新冠肺炎疫情共处的第三年,人们的适应能力也更为强劲。尽管新冠肺炎疫情演变严峻复杂,但交易活动仍得以继续,更重要的是,各房地产交易所已经过筛选并在疫情带来的影响下获取经验。

 

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越南建设证券股份公司是一家中资控股的越南证券公司,执有越南国家证券管理委员会颁发的运营牌照,是一家中等规模的越南券商。2019年3月15日,公司在河内证券交易所上市交易(证券代码CSI),成为越南第二家中资控股的上市券商。

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