在因疫情而长期“冻结”后，旅游业最近呈现积极恢复态势。据此，度假村房地产市场展现出许多新的前景。
国际游客作为旅游市场的杠杆。
据SAVILLS的报告显示，各越南各家航空公司12月份执行8383班次, 比9月的1311班次增长538%。
但是，2022年初，旅游市场的恢复势头最为明显。根据旅游总局的数据，春节放假期9天，越南迎接国内游客超过610万人次，收回25万亿越盾。上述数据显示出人民旅行需求较高，以及国内因素带动行业回升的前景。
度假村房地产市场受益于国内旅游的升温。根据SAVILLS研究数据,2021年底酒店出租率及平均出租价格有所提升。同样从2022年起，河内市场的未来供应呈现增长趋势。这些迹象表明投资者对旅游业恢复能力的信心。
SAVILLS河内经理马修·鲍威尔先生在分享北部地区度假村房地产的前景时表示 “谈到北部度假村房地产市场，除了如下龙的旅游业蓬勃发展的城市之外，我们发现在河内郊区正在开发大量项目，例如和平省和清化省”。
马修先生在解释这种情况时表示，这种趋势也是可以理解的，因交通基础设施和网络系统不断发展，人民到郊区的出行更加方便。从而，人民也会在周末时间选择河内周围的度假村。
以国内市场为主要发展动力，越南旅游业最近几个月表现乐观。但是，SAVILLS专家强调，国际游客作为市场恢复和发展的杠杆。
度假村房地产的展望。
根据政府的计划，国际航班将从3月15日起恢复正常，同时实施“疫苗护照”计划。截止2月16日 越南已承认79个国家和地区的疫苗护照。全国旅游开放的决定会吸引大量外国游客前来旅游，为振兴国家旅游活动作出贡献。
越南与其他国家之间的旅行开放政策，带动度假村房地产市场升温，不仅在酒店和度假村领域，而在服务式公寓领域。
SAVILLS的研究数据显示，日本及韩国专家是A级服务式公寓的主要租户。在2021年上半年占市场份额的79%，而下两个季度增长至84%。
根据尼尔·麦格雷戈先生，越南SAVILLS首席执行官，去年外国直接投资资金强劲地流入越南，表明大量国际专家已经和正在越南工作。国际航班恢复后，他们会到越南做长期业务，有助于将服务式公寓恢复到之前的增长势头。
在国内外需求旺盛的情况下，度假村房地产和服务式公务的前景很大程度上依赖于政府策略及疫情形势。
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公司简介
越南建设证券股份公司是一家中资控股的越南证券公司，执有越南国家证券管理委员会颁发的运营牌照，是一家中等规模的越南券商。2019年3月15日，公司在河内证券交易所上市交易（证券代码CSI），成为越南第二家中资控股的上市券商。
越南建设证券股份公司（下称建设证券）前身是一家名叫凤凰证券的越南小型券商，2016年中，几名长期关注越南金融市场的中国金融界人士果断出手，对这家凤凰证券进行了收购和改组，“凤凰”涅槃，重生为“建设证券”。
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