澳大利亚集团宣布斥资3.5亿美元在越南建立合资工业地产，直接与Becamex-Warburg Pincus的合资企业竞争
在第一阶段，投资约为3.5亿美元，Logos及其直接合作伙伴计划在胡志明市，河内和岘港等主要中心发展物流地产。
据DealStreet Asia称，8月19日，LOGOS房地产集团的股东悉尼ARA基金管理公司表示，已在越南建立了第一家合资企业：Logoss Vietnam Logistics Venture。
在太平地区筹集资金超过10亿美元之后，Logos Vietnam Logistics Venture是Logos在2020年的第四家合资企业。合作伙伴是全球投资者，但Logos未说明其身份。众所周知，双方计划投资越南各地的物流设施。在第一阶段，投资约为3.5亿美元，Logos及其直接合作伙伴计划在胡志明市，河内和岘港等主要中心发展物流地产。
接下来，合资企业将进行战略性并购交易，目标是仅在12-18个月后，Logos就可以为关键区域的客户提供稳定数量的物流设施。
Logos的代表Iliffe先生继续强调，进入越南市场是该地区增长战略的重要一步。 “在Covid-19疫情中建立合资企业，证明了越南的新增长潜力。”
此外，Logos首席执行官Stephen Hawakins先生表示，电子商务的快速发展已使越南成为吸引投资者和客户的市场。
众所周知，随着外国直接投资继续大量涌入越南的预期，预计工业区地产需求将强劲增长。 此外，由于贸易战以及Covid-19疫情的影响，资金流将从中国转移到越南，这是一个被认为在未来充满潜力的市场。
到2019年底，Becamex IDC和新加坡领先的私人投资基金Warburg Pincus还宣布，将把BW Industrial合资企业的注册资本增加2.37万亿越南盾至4.916万亿越南盾（2.14亿美元），其中Becamex追加7050亿越南盾，以维持该合资公司30％的股份。
BW Industrial成立于2018年5月，希望成为工业地产领域的领先企业，并专注于工厂，物流租赁。 Logos的新合资企业将直接与这家巨头竞争，Logos代表也在先前的公告中确认了这件事。
截至2019年底，BW Industrial已在越南六个省（包括北宁、海阳、海防、平阳、同奈、胡志明市）开发了10多个不同项目，总土地面积为230公顷。 BW Industrial总经理C.K Tong表示：“ BW土地面积的目标将在未来3-5年内提高3-4倍” 。特别是，BW Industrial不仅是工业区地产开发商，而且还是许多不同领域企业的物流平台提供商。
关于Logos，值得一提的是，仅用了一周的时间，Logos就迅速运作资金并开始进入越南。根据DealStreet Asia的消息，Logos于2020年8月10日宣布，其在越南的战略需求投资约4亿美元，而在韩国的预期数字将高达8亿美元。此前，Logos曾从战略投资者筹集资金，例如加拿大养老金计划投资委员会（CPPIB），艾芬豪剑桥(Ivanhoe Cambridge)...以计划扩展到新加坡和印度尼西亚市场。
Logos还任命了普华永道越南前首席资本官格伦·休斯（Glenn Hughes）于2020年1月担任越南负责人。将来，LOGOS将专注于收购和开发物流领域的品牌，并将重点放在电子商务，食品和冷库的核心领域。
众所周知，Logos是由John Marsh和Iliffe于2010年成立。该企业后来于2020年3月被ARA收购，专门从事工业地产（包括物流地产）。Logos的亚太业务在9个国家/地区拥有100个物流地产，管理的总资产约为95亿美元。
越南建设证券提醒各位投资者，虽然越南是东南亚投资热点，但仍需要注意控制投资风险，谨慎选股。
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