越南引进的外国直接投资(FDI)到位资金创5年来新高,哪个领域最具吸引力?

27/05/2022
huyennt
越南计划与投资部的统计数据显示,2022年第一季度,越南引进的外国直接投资(FDI)资金达32亿美元,到位资金为44.2亿美元,其中,加工制造业和房地产最具吸引力。

越南计划与投资部的统计数据显示,2022年第一季度,越南引进的外国直接投资(FDI)资金达32亿美元,到位资金为44.2亿美元,其中,加工制造业和房地产最具吸引力。

在最近举行的 2022 年越南工业房地产论坛上,越南Cushman & Wakefield总经理庄裴女士表示,2022年第一季度越南引进的外国直接投资到位资金创5年来新高,其中主要流入制造和房地产这两个领域。

庄裴女士称“这5年来,流入房地产的资金特别有趣。2017-2018年期间,外资主要集中于住宅领域,到现在明显转向工业区等其他房地产细分发展。”

据庄裴女士,越南盾比泰铢、印度尼西亚卢比等其他外币更加稳定,是吸引外国投资者的原因之一。同时,积极加入各项自贸协定以及促进出口,有助于越南成为颇具吸引力的投资目的地。

此外,中国由劳动密集型制造业逐渐转向技术密集型,引发了一波外企将生产基地搬离中国的浪潮。包括越南在内的东南亚国家这时成为外国投资者的优先选择。

越南Cushman & Wakefield总经理还表示:“越南在迅速向物流和工业房地产开发转型,从目前60%的传统仓库转向A级房地产、新型仓库、综合房地产以及关注可持续发展。”

Cushman & Wakefield预计,未来5年,市场工业用地面积将约4万公顷;仓库快速得到投资者的关注,预计2025年增长率为22%。

庄裴女士强调“为了推动工业区和物流的发展周期迈上新台阶以及让越南比该地区其他国家更具吸引力和竞争力,越南需要继续大力投资于基础设施,包括:高速公路、深水海港、提高电水系统以及可再生能源系统的质量等。”

 

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