据越南国家银行行长阮氏红表示，截至2022年5月31日，房地产业信贷余额为23.3亿越南盾，比去年底增长12.31%，高于去年同期，同时高于总体经济的信贷增长率。
7月14日下午，越南政府总理范明正主持召开“推动房地产市场安全、健康、可持续发展”会议。
阮氏红行长在介绍信贷政策有助于安全、健康、可持续地发展房地产市场时强调，房地产市场具有极其重要的作用，并与许多制造业有联系。多年来，房地产市场的发展为吸引资源、为经济创造固定资产做出了贡献，同时为国家的工业化和现代化事业做出了重要贡献。
房地产市场由许多参与主体组成，流入房地产市场的资金流是多种多样的，如外国直接投资（FDI）资金来源，通过发行债券或向外国机构借款在国际市场筹集的资金，从证券市场筹集的资金，从企业债券发行收回的资金来源和自有资本， 组织和个人的自我积累。
对于信贷机构，根据现行法律，通过向房地产市场参与者提供贷款而参与房地产市场，直接购买房地产企业的债券，为市场主体提供担保，在某些情况下可以直接购买， 持有房地产。
越南国家银行在信贷机构参与房地产市场方面有四个角色，即对市场参与者的贷款提供商的作用：截至2022年5月31日，房地产部门的信贷余额为2330万亿越南盾， 比去年底增长12.31%，这是与同期相比的高水平，高于整体经济的信贷增长率，占整体经济信贷余额的20.66%。
在2330万亿越南盾的贷款余额中，房地产信贷主要集中在自用用途（1550万亿越南盾，增长14.41%，占66.3%），房地产业务用途的信贷余额超过786万亿越南盾，比去年年底增长8.4%，占房地产信贷余额的33.7%。
除了从存款人筹集的资金中向房地产发放贷款外，多年来，信贷机构系统还根据政府的指示执行了一些住房信贷计划，适用关于对象、贷款条件、利率的特殊规定，包括：根据2013年第02/NQ-CP号决议，价值为30万亿越南盾的信贷计划、根据第100/2015/ND-CP号法令的社会住房贷款计划和政策对象的住房贷款计划等。
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