今年前10个月，流入越南房地产市场的外商直接投资资金（FDI）达近20亿美元。
在三季度市场报告中，越南建设部表示，房地产行业累计注册资本仍逐季迅速增长，这表明越南仍然被认为处于吸引投资流动的有利位置。
根据越南Savills最近的一份报告，尽管受第四次 COVID-19疫情的严重影响，但外国投资者仍然对许多住宅项目和工业区房地产项目进行并购交易。
其中，住宅房地产项目的并购交易量比其他类型的房地产项目明显突出，住宅房地产项目的并购交易已吸引一系列来自日本，新加坡和韩国等投资者的参与。
越南Savills总经理 Neil MacGregor先生表示：“尽管疫情对经济造成严重影响，但越南房地产市场仍然对国际投资者具有吸引力，尤其是在住宅房地产细分市场。越南中产和上层阶级的不断增加已成为吸引外国投资者的因素之一，这也是推动全国住房需求增长的基础。”
一些投资者认为，在疫情背景下，近20亿美元是一个积极的数字，但与越南房地产市场的规模相比，来自外商直接投资的资金来源仍有很大的强劲增长空间。
大力增加对基础设施的投资，解决与土地有关的法律问题，是开启FDI资本流动的关键条件。
越南Frasers Property公司住宅房地产总监 张安杨（Truong An Duong）先生表示， “越南政府也提出很多支持经济发展的策略，尤其是投资基础设施，特别是高速公路的策略。这是助力房地产行业在未来拥有更好地发展的利好因素”。
越南Savills总经理 Neil MacGregor 先生说：“许多外国投资者在寻找土地投资基金方面面临很多困难。土地所有者提出的土地价格过高，使他们在无法获得合理利润的背景下，难以计算出有效的投资策略。更何况土地立法的明确透明度往往得不到保障，影响了投资程序的进行”。
目前，越南对COVID-19疫情的处理和控制，以及支持经济复苏的解决方案也是有助于保持外国投资者对越南市场长期发展信心的因素。
越南建设证券提醒各位投资者，虽然越南是东南亚投资热点，但仍需要注意控制投资风险，谨慎选股。
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公司简介
越南建设证券股份公司是一家中资控股的越南证券公司，执有越南国家证券管理委员会颁发的运营牌照，是一家中等规模的越南券商。2019年3月15日，公司在河内证券交易所上市交易（证券代码CSI），成为越南第二家中资控股的上市券商。
越南建设证券股份公司（下称建设证券）前身是一家名叫凤凰证券的越南小型券商，2016年中，几名长期关注越南金融市场的中国金融界人士果断出手，对这家凤凰证券进行了收购和改组，“凤凰”涅槃，重生为“建设证券”。
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