近日，越南房地产经纪人协会（VARS）已向越南建设部及相关机构提供意见关于考虑并建议政府调整宏观政策，同时支持受COVID-19疫情影响的投资经营房地产业务的企业及房地产经纪人。
据此，VARS 提出了 5 项建议。首先，越南房地产经纪人协会建议将房地产行业，包括房地产经纪业务，共同列入完全享受国家政策的行业。同时，允许房地产行业企业推迟或延迟对国家应缴税款，社会保险等多项义务的缴纳期限，以协助企业在配合政府抵抗疫情的过程中，拥有支持工作人员的资金。
具体而言，VARS提议于2021年4月19日颁发的第52/2021/ND-CP号法令关于延长增值税，企业所得税，个人所得税，2021年政府的土地租金的缴纳期限中，将房地产行业补充在“第2条：申请对象”中。
VARS希望对2021年5月至2021年底产生收入的房产售楼企业减征50%的所得税，以便有条件尽快恢复经营。制定政策，要求银行放宽还款期限，合理调整利率，帮助企业减轻费用压力，并应对由COVID-19疫情带来的困难。
该协会还建议项目承包商提供支持，在售楼中心因执行社会隔离措施而未能完成所承诺的销售进度的情况下，免收合同罚款。
同时，VARS建议项目承包商不要拖欠售楼中心的经纪费；提前付款或至少付款一部分费用，以便售楼中心有资金维持运营。
从 2020 年至今，由于 COVID-19 疫情的影响，全国许多省市不得不实施社会隔离措施，尤其是在河内，胡志明市，岘港，芹苴，庆和，海防，广宁等大城市。
许多建筑工程不得不停止或推迟施工进度。人们的收入减少或购买欲下降，影响了整个房地产市场，尤其是房地产经纪行业。
根据 VARS 的一项调查，28% 的房产售楼中心面临解散，破产风险；32%的单位正在努力维持营业，并且急需宏观政策的支持，40%的企业仍然可以维持营业。如果还需再维持一两个月来抗击疫情，则破产的风险将继续增加。
目前，超过 80% 的房产售楼中心没有收入或收入很少。工资基金的枯竭导致许多单位不得不裁员。
房产售楼中心反映，虽然疫情严重影响运营，导致收入下降，但即使没有收入来源，70%以上的房产售楼中心的房层面租金仍未能减少。甚至为了抗击疫情而不得不关闭或暂停运营的房产售楼中心也不例外。
越南建设证券提醒各位投资者，虽然越南是东南亚投资热点，但仍需要注意控制投资风险，谨慎选股。
***
小提示
重磅推出VIP客户股票跟踪服务，点击链接报名申请成为VIP客户：www.vncaifu.com
*****
公司简介
越南建设证券股份公司是一家中资控股的越南证券公司，执有越南国家证券管理委员会颁发的运营牌照，是一家中等规模的越南券商。2019年3月15日，公司在河内证券交易所上市交易（证券代码CSI），成为越南第二家中资控股的上市券商。
越南建设证券股份公司（下称建设证券）前身是一家名叫凤凰证券的越南小型券商，2016年中，几名长期关注越南金融市场的中国金融界人士果断出手，对这家凤凰证券进行了收购和改组，“凤凰”涅槃，重生为“建设证券”。
???? 立足培育本地市场，全面服务大中华客户”的经营策略，为本地客户服务，为在越华人服务，为在越中资企业服务。
???? 建立了越南同行中最大规模的中文服务团队，80%的员工能与客户进行中文交流
???? 强大翻译团队支持，将研究所的报告100%全部转化为中文，完全适应华人客户的阅读习惯，并在各中资越南分行中得到全面使用，成为各分行必备的越南证券市场分析资料来源；
???? 和使用同花顺一样方便的交易平台，匹配中越双语，提供电脑客户端、手机客户端和浏览器版本。
???? 拥有独立的媒体部门，多元化媒体渠道推送产品：
-
开发系列视频产品，如每日分析、企业研究、宏观分析、《宝玉看市》等特色产品，受到广大客户的欢迎；
-
自媒体平台如微信公众号“越证快讯”更是得到同行和相关媒体的认可和称赞，每天的内容包含了市场分析、证券信息、越南新闻、热点分析等，周末两天还推出了《听见越音》《声色光影》以及越南习俗介绍等栏目，身不在越南也能随时感受到越南的发展和越南的文化。
-
越南同行中首家推出电台播报，喜马拉雅《来自越南的股事》电台让客户不仅看到资讯还能听到资讯。
建设证券致力于给客户提供最优的服务，与您共享越南发展红利！
微信（公众号）：ynzqkx 微信（客服号）：vncsi88
管管理员管理员
您好！ 请留下评论，我们会尽快回复