NoVa房地产投资集团股份公司 (Hose: NVL)

02/12/2022
huyennn
风险大于机会

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投资论点:

Novaland是拥有第二大土地储备的越南房地产开发商:目前,NVL的土地储备高达1.06万公顷。其为胡志明房地产开发商拥有最大土地储备的单位,CSI相信NVL将继续保持其在胡志明房地产市场的领先地位。

得益于一系列连续性项目,NVL的销售额和利润强劲上涨:仅算2022年第三季度,NVL的合同价值已高达6.2亿美元(同比增长57%),其中住宅地产占62%,度假村地产项目占38%。2022年第三季度末,客户短期预付额达近14.9万亿越盾,同比增长近95%,这主要归功于AquaCity,NovaWorld Phan Thiet和Ho Tram等三大项目。领导层分享称,目前项目建设工作正在按照计划推进,其中许多房地产产品将在2022年底开始交付。2022年第三季度,NVL已经推出 Marina City Phan Thiet Mui Ne项目,占地面积为682公顷,拥有超过1.1万个地产产品以及80公顷的码头。

大规模的高端度假村项目成为NVL中长期利润增长的引擎。NVL度假村主要集中于发展潜力好且地价较低的地区。CSI预期,度假地产项目的交付将为2022-2027年阶段NVL的收入及利润做出贡献。

公司的风险

筹集资金无效引发流动性风险;利率上升影响客户购房决定的风险; 股票的流动性风险。

建议:

由于NVL股存在流动性风险,越南建设证券对NVL持中立观点。

小提示

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公司简介

越南建设证券股份公司是一家中资控股的越南证券公司,执有越南国家证券管理委员会颁发的运营牌照,是一家中等规模的越南券商。2019年3月15日,公司在河内证券交易所上市交易(证券代码CSI),成为越南第二家中资控股的上市券商。

???? 立足培育本地市场,全面服务大中华客户”的经营策略,为本地客户服务,为在越华人服务,为在越中资企业服务。

???? 建立了越南同行中最大规模的中文服务团队,80%的员工能与客户进行中文交流

???? 强大翻译团队支持,将研究所的报告100%全部转化为中文,完全适应华人客户的阅读习惯,并在各中资越南分行中得到全面使用,成为各分行必备的越南证券市场分析资料来源;

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建设证券致力于给客户提供最优的服务,与您共享越南发展红利!

       网址:https://vncsi.com.vn

                                                                                                                                    
       微信(公众号):ynzqkx                                                                                                         微信(客服号):csi-kefu

 

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